Проектируем свой дом
Общие соображения
Вы дворянка? А, есть свой домик на вашем кусочке земли?Еще нет? Только начинаете задумываться о домике? Отлично!
Вот несколько соображений, которые смогут вам немного помочь.
Выбор того или иного проекта загородного дома является ответственным моментом, потому что дом строят на долгие годы, а все дальнейшие перестройки связаны со значительными материальными затратами. Если нет навыков в проектировании или нет особого желания заниматься этим вопросом, то можно выбрать один из типовых проектов, разработанных опытными специалистами. Но, в любом случае, необходимо четко представлять какой дом вам нужен.
Домики и Дома.
При выборе проекта для своего дома следует учесть, что это место для постоянного проживания, поэтому ни садовые домики или дачные домики, предназначены для сезонного проживания, с невысокими требованиями к тепловому обеспечению и планировке, нам не подходят. С осторожностью надо отнестись и коттеджам, требования к которым более высокие, однако, по наружной температуре, их эксплуатация рассчитывается до -25°, что маловато для средней полосы России. Дома для постоянного проживания - это строения со всеми необходимыми для жизни атрибутами, включая газо- и водоснабжение и.т.д. Чаще всего они строятся двух-трехэтажными или мансардными. Деревянные дома, как правило, строят одно-или двухэтажными. Экономически очень выгоден промежуточный вариант - мансардные дома, - когда под жилую площадь используют чердачное пространство.
Размер имеет значение
Очень важен размер дома. Конечно, семья из 4-х человек может выжить и в домике размером с городскую квартиру 75-100 метров. (Социалистические "нормы" рассматривать не будем). Возможно проживание и в доме площадью 800 - 1000 квадратов. Если, конечно, не обращать внимания на то, что в основной массе помещений вы побываете один раз за всю жизнь, при приемке дома у строителей. Как показывает опыт, оптимальные размеры вашего жилища лежат в диапазоне от 150 до 350 метров, в зависимости от числа проживающих и материального положения. Такие дома получаются достаточно экономичными в содержании и не занимают слишком большую площадь под застройку.
Из чего сделать дом
В России основными конкурирующими материалами являются кирпич и древесина.
К основным достоинствам древесины относится:
-низкая теплопроводность, по сравнению с кирпичом, что позволяет снизить толщину стен;
-малый удельный вес, что избавляет от необходимости сооружения больших фундаментов;
-быстрый прогрев дома, построенного из дерева;
-уникальные влагорегулирующие свойства, благодаря которым в деревянном доме гарантировано отсутствие сырости в холодное время года;
-красота натурального дерева, благодаря которой деревянные дома приобретают неповторимый облик;
Однако, пожароопасность и высокая стоимость хорошего дерева, сводят эти преимущества на нет. Последнее время древесину стали пропитывать негорючими составами, но это сразу лишает дом экологической привлекательности.
К основным достоинствам кирпича относятся:
-долговечность;
-высокая противопожарная стойкость;
-прочность.
Сейчас в массовом порядке при строительстве домов, вместо кирпича используется пенобетон. Низкая теплопроводность и малый вес делают этот материал очень популярным. Практически любой проект кирпичного дома может быть выполнен из пенобетона без какой либо переделки.
Есть еще несколько менее распространенных способов строительства. Например, отливка монолитных железобетонных стен по неснимаемой пенопластовой опалубке или монтаж цементностружечных плит с утеплителем на металлическом каркасе. При этих способах проекты домов следует выбирать из ограниченного набора типовых конструкций фирмы производителя.
Фундамент
Основное назначение фундамента - принять нагрузку от веса здания и передать её на грунт. Для того, чобы выбрать достаточную ширину подошвы фундамента и глубину его залегания при наименьшей стоимости, необходимо знать тип грунтов в данном регионе и глубину их промерзания. Для обеспечения большей надёжности, обычно предполагается расчёт ленточного фундамента. Для дачных домиков используют обычно столбчатый фундамент. При построении достаточно большого дома, от 200 метров и выше, имеет смысл потратится на монолитный фундамент. Это когда фундаментная плита заглублена на 1,2 - 1,6 метра(в зависимости от уровня грунтовых вод и глубины прмерзания грунта) и составляет со стенами цокольного этажа и его перекрытием монолитную железобетонную конструкцию. Несколько дороже, но значительно удобнее и надежнее.
Этажность
Ряд преимуществ имеют одноэтажные постройки: простое конструктивное решение, благодаря чему их легче возводить; они относительно просты в строительстве и при небольших размерах удобны и экономичны в эксплуатации; размещение всех помещений на одном уровне способствует их хорошей взаимосвязи, что особенно удобно для людей преклонного возраста. В связи с этим даже в двухэтажных частных домах рекомендуется одну спальню для пожилых размещать на первом этаже. Вместе с тем, при большом количестве жилых комнат и подсобных помещений одноэтажные постройки требуют значительной площади и достаточно протяженных фундаментов. Кроме того, в одноэтажных домах большой площади значительно усложняется внутренняя планировка, появляются дополнительные коридоры, возрастают затраты на содержание.
Двух-трехэтажные дома имеют ряд достоинств по организации внутренней взаимосвязи жилых и подсобных помещений. В их состав входит не менее четырех спальных комнат. Плюс достаточно места для общих и подсобных помещений. Размещение жилых помещений на двух уровнях позволяет создать компактную схему расположения отопительных приборов санузлов и вентиляции, обеспечив несколько помещении от одного стояка.
И самое главное достоинство двухэтажных домов заключается в том, что при одном и том же составе помещений с одноэтажным домом, они позволяют сократить площадь занимаемой земли на 30-40% и, соответственно, снизить протяженность фундаментов.
В проектах загородных домов встречается также прием компоновки дома из разно-этажных частей. Это позволяет, например, организовать на крыше одноэтажного блока мансарду, в которой устраивают рабочую комнату, зимний сад или просто площадку для отдыха.
Дома, строящиеся на сложном рельефе, а также с частично встроенными подвальными и цокольными объемами, обходятся дороже, чем дома, построенные на ровном месте. Однако при тщательно продуманном проекте и качественном исполнении они обычно отличаются интересной внутренней планировкой, оригинальной и выразительной архитектурой.
Будь проще
Проектируя внешний облик дома, следует, по возможности, избегать сложной конфигурации. Это приводит к увеличению периметра и площади наружных стен, через которые происходят основные потери тепла. Одновременно с этим для возведения стен потребуется большее количество строительных материалов. Террасы и веранды, проектируемые вместе с домом, лучше размещать вдоль длинной стены. Это позволит защитить стены теплого дома от ветра и снизит тепловые потери. Сложные формы также, приводят к сложной форме крыше. Что чревато накоплением снега зимой и протечками летом.
Выбирая проект для собственного дома, учитывайте что на основе одного и того же проекта можно получить весьма различающиеся решения. Убрать, добавить, перевернуть - все в вашей власти. На этапе проектирования, естественно. На выборе архитектурного варианта вашего дома в любом случае скажется ваша индивидуальность. Поэтому можно купить готовый проект и доработать его самим, а можно и заказать в специальных фирмах, где уже архитектор будет делать чертежи согласно вашему вкусу.
И хотя о вкусах, как известно, не спорят - сверьте свои пожелания со списком архитетурных идиотизмов.
Посмотрите примеры ошибок и недостатков в типовых проектах домов и коттеджей. На всякий случай.
И начинайте проектировать свой дом! На основе готового проекта, естественно, чтобы не изобретать велосипед с самого начала.
Успехов в домостроительстве!
